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去化压力犹在房贷利率平稳或微调对楼市刺激并不明显。今年1月，房企的销售没有迎来意想中的开门红。据中房智库研究院统计，截至2月13日，共有30家房企公布1月销售额合计3189.4亿元，同比下降11%，其中13家房企降幅超30%。申万宏源跟踪的30家重点上市公司销售数据显示，1月合约销售总额同比下降12%，也出现了过去四年来的首次负增长，覆盖城市范围更广的前三大开发商万科、碧桂园、恒大的同比下滑幅度都在三成左右。

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当然，企业运用期权并不全是优点而没有缺陷。目前市场对期权认知整体水平还不高，处于不断学习发展的阶段。在实际运用过程中可能出现一些信用风险、操作风险，处理起来仍有难度。期权对冲成本也是不容忽视的一个问题。相信随着铁矿石期权的上市，市场运用期权将会越来越成熟。